現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，真是讓人琢磨不透。
曾經(jīng)大家眼中穩(wěn)賺不賠的投資品，如今卻狀況百出。
尤其是商業(yè)地產(chǎn)，空置率高、轉(zhuǎn)手難等問(wèn)題，讓不少投資者望而卻步。
可就在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，法拍房市場(chǎng)卻時(shí)不時(shí)冒出一些引人關(guān)注的消息，總能勾起人們的好奇心——到底是真的能撿漏，還是背后藏著不為人知的風(fēng)險(xiǎn)？
最近，泰州的一宗商業(yè)房產(chǎn)拍賣(mài)，就成了不少人討論的話題。
2025年6月16日，阿里拍賣(mài)平臺(tái)上，泰州市海陵區(qū)青年北路41號(hào)榮星公寓東幢111室的商業(yè)用房迎來(lái)了又一次拍賣(mài)。
這處房產(chǎn)屬于已經(jīng)破產(chǎn)的泰州市榮星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
資料顯示，這家公司成立于2000年，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，如今卻走到了破產(chǎn)的境地，名下的資產(chǎn)也不得不通過(guò)拍賣(mài)來(lái)處置。
此次拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積4096.24平方米，土地使用權(quán)面積1174平方米，分成了眾多鋪面。
從圖片來(lái)看，這些鋪面目前都是空置狀態(tài)，顯得有些冷清。
按理說(shuō)，這樣大面積的商業(yè)房產(chǎn)，地段還不錯(cuò)——位于泰州鳳城河風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)，西邊是泰山公園，北邊是泰州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，屬于老城區(qū)，居住人口密集，人流量應(yīng)該不差。
可現(xiàn)實(shí)卻有些出人意料，它的起拍價(jià)僅為818.0343萬(wàn)元，折合單價(jià)1997元/平方米，還不到兩千元一平。
拍賣(mài)開(kāi)始后，雖然吸引了2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，但最終只有一個(gè)人出價(jià)，直接以起拍價(jià)成交了。
