6月19日，北京經濟技術開發區開發建設局公布了一則土地轉讓結果公告，亦莊新城YZ00-0606街區0110地塊工業項目以約6.35億元成交，競得方為小米景曦科技有限公司，后者由小米智能技術有限公司100%持股。業界猜測，新地或將被小米用于建設汽車三期工廠項目。

對此，《華夏時報》記者電話聯系了小米景曦科技有限公司的有關人士，得到的回復是：“不清楚，關注我們小米的官網信息就好了。”隨后，記者查閱小米集團官網以及小米汽車官網，尚未發現正式公告文件。

小米汽車三期工廠要來了？

雖然小米汽車官網暫未官宣三期工廠相關規劃，但土地用途、地理位置及產能需求均指向該可能性。

《華夏時報》記者注意到，早在5月16日北京經濟技術開發區開發建設局發布的《掛牌出讓公告》中就已經表明這塊土地將會“用于建設新能源智能網聯汽車整車與零部件制造項目”。

同時，根據今年3月北京市規劃和自然資源委員會經濟技術開發區分局發布的關于《亦莊新城YZ00-0606街0110、0111地塊規劃綜合實施方案》的公示，YZ00-0606街區0110、0111兩大地塊用地性質為一類工業用地，用地規模約52公頃，容積率1.0，建筑高度60米，綠地率15%。更重要的是，YZ00-0606街區0110、0111地塊位于亦莊新城的核心區域，緊鄰小米二期項目。

小米汽車二期工廠項目位于亦莊新城YZ00-0606街區0106地塊，隔壁便是已經投入運營的小米汽車一期工廠。一二期工廠規劃，以及0110新地的地理位置，無疑為小米汽車的未來產業發展提供了更廣闊的空間。因此，許多人猜測這是小米汽車工廠三期規劃用地。

小米汽車官網信息顯示，小米汽車工廠坐落于北京經濟技術開發區，占地面積71.8萬㎡，包括研發試驗基地，新能源車專屬打造的六大車間，總長2.5km的測試跑道，還有小米汽車工廠店，是集研發、生產、銷售、體驗于一體的智造園區。

根據央廣網此前報道，小米汽車在北京亦莊分兩期規劃建設生產工廠累計年產量30萬輛，一期和二期年產能各為15萬輛。目前，小米汽車一期工廠項目已于2023年竣工并投入使用。有消息稱，小米汽車二期工廠已經進入收尾階段，即將在7月份投產。

如今，亦莊新城YZ00-0606街區0110地塊的競買結果公告正式發布，確定競得方為小米景曦科技有限公司。根據結果公告，亦莊新城YZ00-0606街區0110地塊工業項目土地的面積為48.5萬平方米，使用年限50年。該宗地將以“六通一平”形式供地。

事實上，小米汽車的工廠建設或可能不限于北京。有消息稱，小米汽車還計劃在武漢、上海建立超級工廠。